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房产证上的名字是父亲,现父亲已去世,母亲想把房子直接过户给2个儿子,请问怎么办

有一个人不同意,那就不可以. 因为按照《继承法》的规定,你父亲亡故后,你母亲自然获得房子一般的产权(婚内共同财产,一人一半),然后,你母亲和你们5兄妹共同来平分这剩下的一半(你父亲的遗产),那么在继承结束以后,这个房子其实就变成有6个人共有的房子了,如果要赠予他人,必须全部共有人全部同意.一个人不同意就不可以过户转让. 解决办法:建议把房子价格评估,谁不同意转让的,可以把他应该分得的份额换成现金,补偿给他.

双方到交易部门 1、调取买方的购买资格 2、调取卖方房产拥有情况 3、填写买卖合同递交交易手续 受理 4、取买方产权 到交易部门直接就可办理 有样表照填就可以

房产在父亲去世后,会出现下列情况1、房产作为家庭共有财产,父母各有一半权利,即父亲在世时母亲也有二分之一权属;2、父亲去世后,其二分之一权属作为遗产由配偶、子女继承,即母亲、2个儿子各有二分之一的三分之一,即总房产的六分之一,母亲占六分之四即三分之二.3、如果现在直接办理过户给2个儿子,需要母亲放弃其三分之二的产权即可.4、如果现在不办理,待母亲百年后,其三分之二权益自然作为遗产继承给2个儿子.因为每一次过户都需要产生费用,如果能一次办理,自然就省些费用啦,也更简便啦.

你父亲的全部子女和你母亲一起到公证处,做一个你母亲和其他子女放弃继承,由儿子继承的公证就可以了,大概费用是房屋评估价的2%,具体到当地公证处咨询.

不能直接出售已故配偶甲名下的房产.如果该房产是婚后购买的房产,那该房产属于夫妻的共同财产,现在房主死亡,根据继承法的规定,自死亡开始,继承开始,依法属于房主的房产份额转化为甲遗产,母亲和三个子女对父亲的遗产有平等的

第一:你爷爷奶奶是否还在世,如果在世的话他们也有继承权,如果不在世,提供一下死亡证明,然后再提供一下你的独生子女证,应该就可以去办公证了,和其它亲属没有关系.你和公证处把情况说明了

不合法.可以要求继承父亲的那部分财产.

你母亲还在不?如果你母亲在,她是法定第一继承人,你卖不了的;继承顺序是,配偶、子女、父母;如果母亲也不在了,你就去派出所办理死亡证明,拿上户口本,和能证明你们父子关系的证件,例如你的出生证明,身份证、房产证等,到房产交易中心办理.

小产权房是不可能获得房屋管理部门颁发的产权证的,也无法办理过户手续.法律对小产权房在目前来说还是不认可.当

不能直接过户给你.必须分2次.首先由你父亲的名字,转名到你母亲.然后再由你母亲馈赠,过户给你.这2个需要的手续,都是去房产局办理即可.各地各市的具体操作,办理需要的资料会有些不同,你是要去当地房产局咨询.这个操作不复杂,别担心.只是2步走是必须的,时间会比较长些.

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